认识一个楼盘，往往从它的案名开始。

作为入市销售前的重要环节，响亮且有记忆点的案名，通常能抓住买房人的眼球，传播度也更高。

再往深层次讲，“人如其名”，楼盘也适用。案名不仅代表楼盘的特点，背后操刀房企的气质也尽显无遗。

在“取案名”这场没有硝烟的战场上，各大开发商早就开启头脑风暴，各显神通。

这2年苏州涌现出不少新开发商和项目，今天我们就来看看它们的案名都有哪些癖好和亮点。

注：一般楼盘都有2个名字即推广案名和备案名，相较备案名，推广案名更为人熟知。

以下涉及案名都为推广案名，非正式备案名（以下内容纯属调侃，如有误伤勿介意）

低调、大气...有些房企起名字很有特色

不同房企起案名都有自己的喜好，我盘点了几个风格比较明显的，一起来看看。

• 中海：我很低调

中海的案名，不会加入太多花里胡哨的辞藻，但总能给人低调的奢华感。比如上东区、上华琚、阅湖湾、寰湖时代等...

每一个字单拎出来再普通不过，组合到一起却有一种包揽宇宙的大家气息。符合中海这家房企低调、务实的性格。

不过中海也有“偷懒”的时候，这里提名上东区Pro，推广案名着实有点敷衍，感情就是在上东区后面加个后缀？

不知道中海是否还有机会在园区造个上东区Pro Max？

最近中海还推出了全新产品系——阅系，打造青剑湖阅湖湾和金融小镇阅狮山2大项目。

有网友吐槽，名字记忆点不高，有蹭热度的嫌疑。因为从地理位置上，金融小镇的位置不如叫阅光福，青剑湖的不如叫阅剑湖。

• 旭辉：我很多变

旭辉是苏州居民的老伙计了，早期案名走品质流路线，例如铂悦府、铂悦犀湖、吴门府等。事实证明楼盘品质确实对得起名字，如今这几个项目都是区域内的标杆。

近几年风向突变，吴门里、弘庭、萃庭都隐隐透出小清新风，或许是因为这几个项目定位偏年轻化。

去年旭辉又回归园区，拿下奥体核心地块并和新希望、江苏水利联合开发，推广案名锦麟·铂悦府。

名字倒是挺省心，寓意也简洁明了，融合旭辉和新希望各自的TOP级产品系，出生即高贵。

时而高调，时而清新，旭辉在这2种极致风格中切换自如。

• 绿城：我很文艺

来自杭州的绿城，一个将江南诗情画意的基因深深刻进骨子里的房企，楼盘案名都很有意境。

吴中太湖新城柳岸晓风，见字如面，直接给你描绘出一幅漫步太湖边，微风拂面而来的生活场景。

吴中城南绿城姐妹花——明月滨河、朗月滨河、度假区明月江南等，浓浓的文艺气息。

• 建发：我很大气

众多周知建发是造新中式的一把好手，没想到在给楼盘起名字上，它也是一等一的高手。

位于吴中胥口的春江泊月，简简单单四个字，让人很自然的联想到泛舟秉烛夜游、乘兴而归的美好场景。而位于吴中太湖新城的建发悦江南，渲染的意境更为壮阔、大气磅礴。

不过建发偶尔也会换换风格，位于盛泽的纯新盘云锦湾就一改往日的霸气，偏小家碧玉。

难听又烫嘴！我快被苏州案名整疯了

不过苏州新盘案名不全都像以上那般岁月静好，下面来体会体会，绝对让你怀疑人生！

• 云庭、澜庭、樾庭层出不穷

曾经开发商都会打造X字系列产品，例如“云庭”、樾庭“”，一看名字就知道ta出自苏高新之手。但现在你如果想通过名字辨别项目是否来自同一开发商，只能说太天真了！

比如邂湾澜庭、樾丽云庭、青樾庭、望澜庭...虽然名字很相近，你敢信？它们都和苏高新没有任何关系！

再给大家出道思考题，悦云庭和悦见云庭一字之差，ta们又有何关联？

• 四季、和风、和庭...傻傻分不清

月、风、江、云、和等高频词已经审美疲劳了，自和风、和岸、和庭出来后，似乎又衍生出系列组合案名。

名字真的太相似了，像我这种每天频繁接触楼盘的人，也傻傻分不清。

实在不知道说啥，给大家表演一个单口相声吧：四季和风、相悦四季、和风春岸、云溪四季....

写在最后

2018年年底，民政部等六部委印发了《关于进一步清理整治不规范地名的通知》，要求对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名进行规范化、标准化处理。随后苏州跟进，对不规范的地名进行整改和清理。

不管你是北京的Betty还是上海的Mary，在“地名规范”这面照妖镜下，都得乖乖现回原形。

例如柳岸晓风正式备案名为柳岸晓风家园，悦江南备案名为悦江南雅苑。名字后面加上华庭、花苑、花园等后缀，逼格一下子被拉低了不少。

有一些楼盘甚至“不配”拥有名字，直接改成路名：龙湖大境天成叫外塘路9/10号、花语江南叫万寿街88号。

已经建成交付的小区也未能幸免，纷纷被摘牌重整，铂悦犀湖改叫万寿街168号，唐宁府改叫钟南街118号。

实际上一个看起来平平无奇、槽点满满的楼盘名字，也绝不是随意取出来的。开发商在给项目命名时，除了要与产品线相吻合，还要遵循很多“规则”。

绿化率、高度、容积率等的不同，决定了你是否有使用的权力。

比如在苏州绿化率35%以上，才可以取名为xx花园、xx花苑。如果一个项目的后缀是上面2个词，也就从侧面反映项目绿化和景观配套不会差。

而“寓”“阁”适用于高层住宅楼、“山庄”适用于依山而建、占地面积1万平方米以上、有一定园林景观的低密度住宅区等。

虽然很多人吐槽苏州案名大同小异且绕口，但受限于地名办的严格要求，为了更快通过审核，未来楼盘案名“同质化”是大趋势。