还记得那个关于楼盘的搞笑段子吗？

边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意

边上有家银行——紧邻中央商务区

边上有个居委会——中心政务区核心地标

边上有家学校——浓厚人文学术氛围

紧邻闹市一一坐拥城市繁华

挨着臭水沟——绝版水岸名邸，上风上水

挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情

地势高——视野开阔，俯瞰全城

地势低洼——私属领地，冬暖夏凉

边上什么也没有——简约生活，闲适安逸……

玩笑归玩笑，现实中也确实有一些楼盘的宣传或命名让人觉得莫名其妙又好笑。楼盘及建筑物怎样命名更规范，特别是西安的建筑物的命名，如何更具有古城文化特色？

近日，西安市住建局发布了关于公开征求《西安市建筑物命名更名管理办法（征求意见稿）》意见建议的通知，欢迎广大市民积极参与。

1

明确建筑物命名

更名实行申报审核制度

为规范建筑物名称管理，适应经济社会发展，传承发展中华优秀文化，近期市住建局研究起草了《西安市建筑物命名更名管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），并于7月7日起，面向社会各界公开征求意见建议，广大市民可以通过三种途径和方式积极参与、反馈意见。

可以看出，制定本办法，是为加强全市建筑物名称管理，适应经济社会发展、人民生活需要，传承发展中华优秀文化，构建具有古城文化特色的建筑物名称管理体系。

在此次的《办法》中，建筑物指具有重要地理方位意义且产权明晰的住宅区、楼宇。明确建筑物命名、更名实行申报审核制度。项目建设单位申报立项（备案确认）前，应到住房建设行政主管部门办理建筑物名称申报审核手续，依法取得建筑物标准名称。

住房建设行政主管部门收到申报材料后，经审核符合规定的，应在3个工作日内征求同级人民政府民政部门意见。民政部门于3个工作日内反馈意见，住房建设行政主管部门在收到意见后3个工作日内完成审批。

《办法》还明确，建筑物名称应保持相对稳定，命名后一般不予更名。

办法规定，建筑物标准名称由专名和通名两部分组成，专名在前，通名在后。日常生活中一些范围必须使用标准名称，特别是在法律文书、身份证明、商品房预售许可证明、不动产权属证书等各类公文、证件。这样一来，便可避免出现“商品房预售时一个名字，收房时却是另一个名字”的纷纠。

擅自进行建筑物命名、更名的，未使用或未规范使用标准地名的，由有审批该建筑物名称权限的住房建设行政主管部门按照《地名管理条例》的有关规定进行处理。

2

一般不得冠以“天下”“环球”等词语

此次《办法》中关于建筑物命名的规定，想必是西安市民最为关注的问题。

《办法》明确，建筑物标准名称专名应遵循相关规定，应含义明确、健康，不违背公序良俗。不得采用有损国家尊严、妨碍民族团结、违背社会公德、格调低俗以及易产生误解或歧义的字词；

应符合建筑物的实际地域、规模、性质、品质等特征；一般不得冠以“宇宙”、“天下”、“环球”、“国际”、“世界”、“亚洲”、“欧洲”、“澳洲”、“美洲”、“中国”、“中华”、“中央”、“全国”、“万国”等词语；

一般不以人名作建筑物名，不以国家领导人的名字作建筑物名；不得使用外国人名、地名或其简称；不得使用企业名称或者商标、字号名称；不得使用汉译外语词、外文书写词；不得使用“大、洋、怪、重”的名称，等等。

办法对于建筑标准名中位后部的通名，也做了具体的规定。

可使用的通名为：楼、厦、园、苑、城、宫、馆、庭、舍、庐、居、邸、筑、坊、里、院、宅、府、榭、轩、阁、村、新村、广场、中心、街区、小区。通名前可以添加简约、贴切的修饰词，以丰富意境。

不得不感慨，汉字真是博大精深，古人对于建筑物，流传下了如此丰富、细致的名称，具体的每一种通名，具体适用范围在办法中也有详细说明。

其中，楼指10层以上高层和大型独栋（含裙楼）楼宇；

厦指全部为商贸用途或以商贸为主，办公、住宅为辅的高层或大型建筑；

园、苑般指有一定绿地面积，含屋顶绿化在内的绿地和休闲地面积占整个用地面积35%以上的居民住宅区；

城指占地面积在10万平方米以上且总建筑面积20万平方米以上的具有居住、商业、办公、娱乐等功能的大型建筑群；

庭、舍、庐、居、邸、筑、坊、里、院、宅、府、榭：一般指占地面积、建筑规模较小的住宅楼（住宅区）、商贸类建筑；

轩、阁：一般指地上不超过7层（含7层）的单体建筑物；

村、新村：一般指占地面积、建筑规模较大的住宅区，适用于城镇搬迁改造新建的具有完善生活配套服务设施的独立住宅区等等。

通名中不得使用具有专属意义的词语，如“特区”、“首府”、“学府”等。

较大规模的住宅区、建筑群可以分片命名内部组团名称，内部组团名称应符合通名规范，区分内部组团区可使用数序词或方位词，如“××花园一区”、“××花园二区”，“××商务城东区”、“××商务城西区”等，但不得使用“A 区”、“B区”等罗马字母表述。

3

西安楼盘、建筑物喜欢什么命名

网易房产曾分析了54069个楼盘，发现了中国房产取名的套路，基本定律是：向往“国际”，建在“中心”；热衷花园，喜爱公馆；青睐法国，取遍欧洲。

网上还有个段子说：“我上午开车出去逛了一圈，路过了多瑙花园、维多利亚小镇、戛纳湾、曼哈顿广场、泰晤士小镇、诺丁山……你能猜出我在哪个城市吗？”

猜不出，你经过这些地点，百分之八十的中国城市都有。

不难发现，西安的一些楼盘、建筑物也屡有中枪，别的不说，在手机地图上一搜“公馆”，就有很多是楼盘小区名，一搜“天下”、“环球”也是不少。

其实，早在2019年时，西安市曾对不规范地名进行过一次清理整治，在那次清理核查中，最后保留了部分“皇城”、“皇家”等原本定义为“封建色彩”的不规范名称。此外，部分带有“环球”、“中央”、“国际”、“世界”等涉刻意夸大的名称，最后也不在不规范地名统计表内。对于名称中使用“·”（间隔号）非文字符号的部分名称，也被默认许可使用。

此次《办法》向公众公开征求意见建议，想必关联较多多的依然是商品房楼盘的命名。对于一个楼盘来说，名字非常重要。人们对一个楼盘的第一印象有时往往受到它的名字是否响亮、寓意是否美好、是否深入人心。

要说楼盘起名也是有潮流的，之前世界著名城市和景点“遍布”中国各地小区，而今潮流的风向标已悄然转向了，现在最霸气最受热捧的，则莫过于那些富于中式色彩的宫苑府邸了。

还有房地产自媒体经过统计后发现，最近这几年西安房地产市场在给新楼盘命名时，“樾”字是出现频率颇高的一个字。

例如早期新城控股在临潼开发的新城·玺樾骊府、高新锦业路上的旗远·锦樾，已交付的保利和光尘樾，对面的国樾府，城南的清凉山樾；在售的龙翔奥城珑樾府、天地源棠樾坊、陕建崇文朗樾、万科东望上樾；中南置业在西安开发的第一个项目——中南樾府，奥园地产在西安的首个项目——奥园璞樾ONE，今年上半年案名（即楼盘名称）公示的金泰和樾、高新宸樾，以及中国铁建在西安沣西新城开发的西派宸樾，在高新丝路软件城开发的西派国樾、中国铁建西派樘樾……

按照字典的解释，“樾”指路旁遮阴的树，樾荫即树阴，借指别人的护庇，可引申比喻为尊长照顾着晚辈或祖宗保佑着子孙。开发商将“樾”用在楼盘名称中有门第传承的寓意。不过，在此次《办法》里建筑物可使用的通名中，暂时并未出现“樾”字。

一个城市的知名度和影响力中，标志性建筑物的名称也是不可或缺的一环。如何能让西安的建筑物名称更具有古城文化特色，成为城市的一张特色名片，这也需要社会各界的共同努力。

你心目中有哪些你认为特别的建筑物名称？

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