辽宁加大存量商品房收购力度 提升住房保障能力

中新网沈阳2月14日电 (记者 韩宏)记者14日从辽宁省政府新闻办召开的发布会上获悉，2025年至2027年，辽宁省计划通过收购存量商品房方式新增12万套配租型保障性住房。

辽宁省住房城乡建设厅副厅长解宇表示，辽宁省出台《辽宁省加大存量商品房收购力度 进一步提升住房保障能力的若干措施》(以下简称《若干措施》)，部署开展存量商品房收购工作，是聚焦便民、利民、安民，推进民生保障改善，助力打好打赢决胜之年决胜之战的有力行动。

2月14日，辽宁省政府新闻办召开的发布会现场。韩宏 摄　　据介绍，辽宁进一步加大保障性住房供给。收购存量商品房主要有5类用途：一是用作公租房实物房源，二是用作保障性租赁住房，三是用作配售型保障性住房，四是用作养老服务用房，五是用作城中村改造安置用房。

2025年至2027年，辽宁省计划通过收购存量商品房方式新增2万套公租房，10万套保障性租赁住房。收购一定数量的存量商品房用作配售型保障性住房和养老服务用房。2025年，辽宁省新增4.5万套配租型保障性住房，其中，新增1万套公租房，3.5万套保障性租赁住房。实施城中村改造2.6万户。

解宇称，公租房主要面向符合条件的城镇中低收入住房困难家庭。公租房保障包括实物配租和租赁补贴两种方式，实物配租采取申请轮候制。辽宁省部分地区现有公租房房源不足，实物配租轮候时间较长。通过收购存量商品房能够加快补齐公租房实物房源供给不足的短板，缩短轮候时间，逐步提高保障水平。

辽宁多渠道筹集保障性租赁住房。据介绍，保障性租赁住房，主要面向符合条件的新市民、青年人等群体。辽宁省每年有大量的新毕业大学生、进城农民工、引进人才进入城市工作生活，住房保障需求较大。需要政府和市场同步发力，多主体投资、多渠道筹集保障性租赁住房，缓解住房租赁市场结构性供给不足，满足新毕业大学生、进城农民工、引进人才等群体多层次住房保障需求，为其在城市安居创造更好的条件。

在保障人才安居方面，通过收购存量商品房等方式增加面向人才的保障性住房供应，有利于更好地解决人才的住房问题，吸引更多的人才来辽留辽。新毕业大学生租住保障性租赁住房的，可发放租房补贴或提供阶段性免费租住；购买配售型保障性住房的，可享受购房补贴。(完)