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施工前是否需要办理施工许可证

来源: 发布时间:2019-01-19 09:27:03

摘要:建筑工程施工许可证是建设单位进行施工的法律凭证,是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,也是房屋权属登记的主要依据之一。那么都有哪些建筑工程是需要申领建筑施工许可证的,哪些是不需要的呢?

施工前是否需要办理施工许可证

需要申领“施工许可证”的项目:

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工。

申领“施工许可证”的主体和时间:

建设单位在开工前应当依照《建筑工程施工许可管理办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

不需要申领“施工许可证”的项目:

1)工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

2)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。

3)抢险救灾工程、临时性建筑以及农民自建底层住宅。

4)文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。

5)军用房屋。

申领“施工许可证”的行政机构:

人民政府住房城乡建设主管部门(建委)。

申领施工许可证应当具备的条件:

1)已经办理该建筑工程用地批准手续

2)在城市规划区的建筑工程,已取得规划许可证

3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求

4)资金已经落实

5)有满足施工所需的图纸及技术资料

以上就是小编对需要与不需要施工许可证企业的大体归纳,如果还有什么疑问可以搜索或致电为您进行在线解答。

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