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珠海物业服务企业资质各等级标准及办理流程

来源: 发布时间:2019-03-14 09:51:02

物业服务企业必须办理物业管理资质,物业管理资质分物业服务企业一级资质、二级资质、三级资质、暂定三级资质。不同等级资质标准要求也不同,诚盈时代小编在这给大家详细介绍珠海物业资质办理标准及流程。

珠海物业服务企业资质各等级标准及办理流程

审批流程:受理----审查---批准

一、物业服务企业一级资质核准

1.企业资质等级申报表(一式六份,封面加盖单位公章);

2.营业执照正、副本(复印件加盖单位公章);

3.企业资质证书正、副本(复印件加盖单位公章);

4.物业管理专业人员的职业资格证书、劳动合同、社会保险凭证,管理和技术人员的职称证书、劳动合同、社会保险凭证,工程、财务负责人的职称证书、劳动合同、社会保险凭证(复印件加盖单位公章);

5.物业服务合同复印件(已交付业主使用的项目需附规划验收合格证,未交付业主使用的项目需附建设工程规划许可证,复印件加盖单位公章);

6.企业质量、收费等管理制度和信用档案系统(企业所在信用档案系统网页复印件和上报数据文件的软盘)相关资料;

7.物业管理业绩材料;

8.《人口与计划生育工作目标管理责任书》、《物业管理公司资质认证综治审批表》。

二、物业服务企业二级资质核准

1.企业资质等级申报表(一式五份,封面加盖单位公章);

2.营业执照正、副本(复印件加盖单位公章);

3.企业资质证书正、副本(复印件加盖单位公章);

4.物业管理专业人员的职业资格证书、劳动合同、社会保险凭证,管理和技术人员的职称证书、劳动合同、社会保险凭证,工程、财务负责人的职称证书、劳动合同、社会保险凭证(复印件加盖单位公章);

5.物业服务合同复印件(已交付业主使用的项目需附规划验收合格证,未交付业主使用的项目需附建设工程规划许可证,复印件加盖单位公章);

6.企业质量、收费等管理制度和信用档案系统(企业所在信用档案系统网页复印件和上报数据文件的软盘)相关资料;

7.物业管理业绩材料;

8.《人口与计划生育工作目标管理责任书》、《物业服务公司资质认证综治审批表》。

三、各级物业服务企业资质变更核准

1.物业服务企业资质变更申请表(加盖申请人公章);

2.企业营业执照副本复印件(复印件加盖申请人公章);

3.核准企业变更登记通知书(复印件加盖申请人公章);

4.变更法人代表需提供股东证明和章程(复印件加盖申请人公章);

5.资质证书副本(原件);

6、其他必要材料。

备注:

1.申报材料装订要求:

(1)申请表单独放置,不与其他资料合订。

(2)其他材料采用A4纸,依上述序装订成册。采用软封面封底,应有标明页码的目录,逐页编写页码。

(3)卷宗中技术人员的劳动合同或社会保险交纳凭证、职称证书(执业资格证书)等证明材料应按《物业管理企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序装订。

(4)所需填写内容除签名外,均需打印,复印件需核对原件。

2.原资质证书正、副本原件在领新证时收回。

3.(1)申办材料需提交纸质文档、电子文档的:一级资质、二级资质、一级资质变更、二级资质企业名称变更(申办电子材料请到三库一平台管理信息服务系统查看,网址:http://113.108.219.40/Approve/Default.aspx);

(2)申办材料需提交纸质文档的:三级资质、暂定三级资质、二级资质(除企业名称变更外的)其它变更、三级资质变更、暂定三级资质变更;

(物业服务企业三级、暂定级资质核准及外来物业服务企业资质备案已下放到各区。)

受理机构及地点:市住房和城乡规划建设局办事窗口(珠海市红山路230号珠海市行政服务中心三楼)