“百万流量”网红村孵化记

●南方日报记者 林郁鸿 董谦君

金海东路，是全国游客飞抵珠海后的必经之路。接入“千万级”机场的客流接口，珠海市金湾区海澄村等沿线村落，早已跻身“千万元村”行列。

而在金海东路最南端，木头冲村因位于珠海机场之西，与东进市区、去港澳的客流失之交臂，独特的山海、沙滩资源藏在“闹市”无人问津。

随着“百县千镇万村高质量发展工程”的深入实施，木头冲村焕发崭新面貌。作为省第二批整县推进农文旅融合发展试点之一，金湾区正为农村闲置资源盘活注入新力量、探索新模式。

木头冲村所属中心村党委书记蔡容亮说：“有了专业运营商，木头冲村去年接待游客超100万人次。”

从“被遗忘的角落”到“百万流量”网红村，木头冲村的改变源于何处？

盘活资源引来游客

2023年，作为广东省“百千万工程”首批典型村——中心村下辖的特色自然村，木头冲村进一步强化“村企合作”发展模式。蔡容亮表示，与以往不同的是，“参与进来的既有村企、镇属国企，还有市场化力量”。

兴村公司是村集体和村民利益的代表，镇属国企统一整合闲置农房和资源，再面向市场招募有成功经验的乡村运营商。

农房盘活并不容易。起初，作为三灶镇属国企，珠海三灶城市资源运营集团有限公司项目经理陈圣款从未和村民打过交道，一上来就跟村民说要“租下20年租约的房子”。

“以后租金涨了怎么办？”不少村民有疑虑。蔡容亮和陈圣款磨破了嘴皮，打动了村民。很快，木头冲村的19栋石头屋，就被统一提升为特色民宿。

资源盘活后，怎样做旺人气？木头冲村直通大海，去年引入厦门海与悦文旅有限公司，打造“海岛日记”沙滩营地，吸引了全国各地慕名前来“打卡”的游客。“如果遇到特殊节点，提前一个月就预订满房。”珠玑·山海间民宿店长刘小雅说。

在木头冲村，这景象从未有过。“人多了，乡村就旺了。”陈圣款说，“光是去年最后4个月，沙滩停车场就给村集体带来近10万元的分成。”

联农带农共富增收

不久前，厦门海与悦文旅有限公司顺势而为，将海边的一间闲置农房，改造为集餐厅、民宿于一体的“岛上花园”。

乡村运营的合作模式在探索中深化。根据协议，厦门海与悦文旅公司将把“岛上花园”的收益，按比例分给村企和村民。

这种利益联结机制，让村民“挣了租金、分了股金、还能赚薪金”。珠海市金湾区农业农村和水务局副局长黄颖怡说，去年以来木头冲村整体营收超1000万元，农文旅业态从20家增至52家。

经过两年的探索，珠海金湾农文旅融合探索出“特色资源赋魂增韵、品牌活动引流变现、联农带农共富增收”的协同机制。

“为了能推动农文旅融合发展，让‘百千万工程’的丰硕成果带来人气和经济收益，我们还整合发布金湾‘田园科创·山海人文’、三灶镇‘非遗寻味·海韵悠然’、红旗镇‘艺境水乡·生态栖居’、南水镇‘山海田园·渔趣悠然’、平沙镇的‘果香茵泉·甜蜜之旅’等农文旅精品线路，吸引游客在金湾感受山海之间的诗意田园与人文魅力。”金湾区政协副主席、珠海金湾台创园管委会主任黎文星说。